23 rue de Madrid 75008 Paris
193 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 05/02/2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés
1 espace accueil, 1 espace ouvert, 1 grand bureau sur rue, 2 bureaux sur cour
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures côté rue
Belle luminosité
Climatisation
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23 rue de Madrid 75008 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 750€/m2/an
Charges bureaux : 28,51€/m2/an
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HT HC
Impôt foncier : 3 290€/an
Taxe bureaux : 25,77€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
GAPD de 6 mois de loyer HT HC
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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23 rue de Madrid 75008 Paris
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
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Merci